1 Rue des Pavillons, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pavillons, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Pavillons, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Aux Vins à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 625 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pavillons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pavillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pavillons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pavillons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pavillons par rapport à la voie
Sur Rue des Pavillons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 1 Rue des Pavillons se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pavillons par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Pavillons se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Limay et 36.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Pavillons à Limay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Pavillons est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
