6 Rue des Réservoirs, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Réservoirs, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Réservoirs, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Galilée à 1080 mètres
- - Collège Galilée à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 554 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 312 mètres
Ventes au 6 Rue des Réservoirs
Une vente a été recensée au 6 Rue des Réservoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Réservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Réservoirs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Réservoirs dans son marché local
Prix du 6 Rue des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Réservoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 6 Rue des Réservoirs se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Réservoirs par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Réservoirs se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Limay et 24.54 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Réservoirs à Limay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Réservoirs est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
