2 bis Rue des Vallery, 78520 Limay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Vallery, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue des Vallery, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier 5.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 180 mètres
- - Limay à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 1131 mètres
- - Collège Albert Thierry à 1150 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Vallery
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Vallery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Vallery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Vallery, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vallery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vallery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Vallery dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Vallery par rapport à la voie
Sur Rue des Vallery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 2 bis Rue des Vallery se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Vallery par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Vallery se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Limay et -35.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 850 € au 2 bis Rue des Vallery à Limay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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