40 Rue du Colonel Fabien, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 25.14 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 40 Rue du Colonel Fabien, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Quartier 5.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Condorcet à 271 mètres
- - Limay à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 92 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 92 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 144 mètres
Ventes au 40 Rue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 40 Rue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Colonel Fabien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 40 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 40 Rue du Colonel Fabien se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Colonel Fabien par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Colonel Fabien se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Limay et -24.56 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
