8 bis Rue du Maréchal Foch, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue du Maréchal Foch, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 359 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0090 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Aux Vins à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 505 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Maréchal Foch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 8 bis Rue du Maréchal Foch se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Maréchal Foch par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Maréchal Foch se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Limay et 34.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue du Maréchal Foch à Limay
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue du Maréchal Foch est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
