2 bis Rue Ferdinand Buisson, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Ferdinand Buisson, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer M. Baudry à 36 mètres
- - Limay à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Ferdinand Buisson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 bis Rue Ferdinand Buisson se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Ferdinand Buisson par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Ferdinand Buisson se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Limay et 47.56 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Ferdinand Buisson à Limay
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Ferdinand Buisson est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
