18 bis Rue Georges Clémenceau, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°48 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Georges Clémenceau, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 13 parkings - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaponnerie à 177 mètres
- - Limay à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Thierry à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 263 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 102 mètres
Ventes au 18 bis Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Georges Clémenceau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 18 bis Rue Georges Clémenceau se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Georges Clémenceau se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Limay et 41.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Georges Clémenceau à Limay
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Georges Clémenceau est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
