9 a Rue Georges Clémenceau, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°9 d et de n°9 c.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Rue Georges Clémenceau, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0226 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 164 mètres
- - Limay à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Thierry à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 154 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 177 mètres
Ventes au 9 a Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 9 a Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue Georges Clémenceau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 9 a Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 9 a Rue Georges Clémenceau se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue Georges Clémenceau par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue Georges Clémenceau se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Limay et 36.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Rue Georges Clémenceau à Limay
Le loyer moyen estimé au 9 a Rue Georges Clémenceau est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
