14 Rue Gracchus Babeuf, 78520 Limay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gracchus Babeuf, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Gracchus Babeuf, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartier 5.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallon à 258 mètres
- - Limay à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 131 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 131 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Gracchus Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gracchus Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gracchus Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gracchus Babeuf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gracchus Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gracchus Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gracchus Babeuf dans son marché local
Prix du 14 Rue Gracchus Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Gracchus Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 14 Rue Gracchus Babeuf se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gracchus Babeuf par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gracchus Babeuf se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Limay et -46.88 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 14 Rue Gracchus Babeuf à Limay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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