33 Rue Gracchus Babeuf, 78520 Limay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gracchus Babeuf, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Gracchus Babeuf, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Quartier 5.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Condorcet à 285 mètres
- - Limay à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 218 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 276 mètres
Ventes au 33 Rue Gracchus Babeuf
Une vente a été recensée au 33 Rue Gracchus Babeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Gracchus Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Gracchus Babeuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gracchus Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gracchus Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gracchus Babeuf dans son marché local
Prix du 33 Rue Gracchus Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Gracchus Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 33 Rue Gracchus Babeuf se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gracchus Babeuf par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Gracchus Babeuf se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Limay et -52.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 33 Rue Gracchus Babeuf à Limay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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