9 Rue Gracchus Babeuf, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gracchus Babeuf, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 21.72 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue Gracchus Babeuf, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier 5.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallon à 218 mètres
- - Limay à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 119 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 119 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 122 mètres
Ventes au 9 Rue Gracchus Babeuf
Les 2 ventes au 9 Rue Gracchus Babeuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gracchus Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gracchus Babeuf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gracchus Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gracchus Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gracchus Babeuf dans son marché local
Prix du 9 Rue Gracchus Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Gracchus Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 9 Rue Gracchus Babeuf se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gracchus Babeuf par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gracchus Babeuf se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Limay et -23.95 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
