7 Rue Jacques Louis Duvivier, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacques Louis Duvivier, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 13.46 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jacques Louis Duvivier, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 1.
- 1279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0784 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0809 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaponnerie à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 489 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jacques Louis Duvivier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jacques Louis Duvivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jacques Louis Duvivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jacques Louis Duvivier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Louis Duvivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Louis Duvivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacques Louis Duvivier dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacques Louis Duvivier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Louis Duvivier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 7 Rue Jacques Louis Duvivier se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacques Louis Duvivier par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jacques Louis Duvivier se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Limay et 35.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jacques Louis Duvivier à Limay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jacques Louis Duvivier est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
