23 Rue Jules Ferry, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jules Ferry, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaponnerie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 315 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Ferry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 23 Rue Jules Ferry se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Ferry par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jules Ferry se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Limay et 35.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jules Ferry à Limay
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jules Ferry est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
