7 Rue Jules Ferry, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jules Ferry, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 84 parkings - 1024 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaponnerie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 270 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 41 mètres
Ventes au 7 Rue Jules Ferry
Les 3 ventes au 7 Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Ferry, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 7 Rue Jules Ferry se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Ferry par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jules Ferry se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Limay et 45.29 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jules Ferry à Limay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jules Ferry est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
