13 Rue Lafarge, 78520 Limay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lafarge, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 21.39 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Lafarge, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Quartier 4.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Robespierre à 116 mètres
- - Limay à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 442 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 371 mètres
Ventes au 13 Rue Lafarge
Les 2 ventes au 13 Rue Lafarge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lafarge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lafarge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lafarge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lafarge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lafarge dans son marché local
Prix du 13 Rue Lafarge par rapport à la voie
Sur Rue Lafarge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 13 Rue Lafarge se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lafarge par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lafarge se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Limay et -35.37 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 050 € au 13 Rue Lafarge à Limay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge.
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