27 Rue Lafarge, 78520 Limay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Lafarge, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°27 b et de n°27 a.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Lafarge, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 111 logements - 105 parkings - 2240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallon à 201 mètres
- - Limay à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 432 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Lafarge
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Lafarge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Lafarge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Lafarge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Lafarge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Lafarge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Lafarge dans son marché local
Prix du 27 Rue Lafarge par rapport à la voie
Sur Rue Lafarge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 27 Rue Lafarge se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Lafarge par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Lafarge se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Limay et 46.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Lafarge à Limay
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Lafarge est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 27 Rue Lafarge à Limay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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