30 Rue Lafarge, 78520 Limay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Lafarge, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°28 et de n°25 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Lafarge, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 5.
1 niveau - 1149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Lafarge / Limay à 93 mètres
- - Limay à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 415 mètres
- - Collège Albert Thierry à 942 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 415 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Lafarge
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Lafarge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Lafarge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Lafarge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Lafarge dans son marché local
Prix du 30 Rue Lafarge par rapport à la voie
Sur Rue Lafarge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 30 Rue Lafarge se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Lafarge par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Lafarge se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Limay et -42.37 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Lafarge à Limay
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Lafarge est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 30 Rue Lafarge à Limay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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