6 Rue Lafarge, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lafarge, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.1 % à celui du n°27 a.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lafarge, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 109 logements - 2623 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Robespierre à 111 mètres
- - Limay à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 399 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Lafarge
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Lafarge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lafarge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lafarge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lafarge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lafarge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lafarge dans son marché local
Prix du 6 Rue Lafarge par rapport à la voie
Sur Rue Lafarge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 6 Rue Lafarge se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lafarge par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lafarge se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Limay et 44.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lafarge à Limay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lafarge est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
