3 Clos de Laonie, 78980 Longnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Clos de Laonie, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Clos de Laonie, 78980 Longnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Longnes.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelles à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Royer à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe Royer à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos de Laonie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos de Laonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos de Laonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos de Laonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos de Laonie dans son marché local
Prix du 3 Clos de Laonie par rapport à la voie
Sur Clos de Laonie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 3 Clos de Laonie se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos de Laonie par rapport à Longnes et à Yvelines
À Longnes, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos de Laonie se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Longnes et -27.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longnes a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2024 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 400 € au 3 Clos de Laonie à Longnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 930 € si le professionnel les prend en charge.
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