3 Impasse de la Croix Buissée, 78980 Longnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Croix Buissée, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de la Croix Buissée, 78980 Longnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Longnes à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 250 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0377 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Royer à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe Royer à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Croix Buissée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Croix Buissée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Croix Buissée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Croix Buissée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Croix Buissée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Croix Buissée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Croix Buissée dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Croix Buissée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix Buissée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 3 Impasse de la Croix Buissée se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Croix Buissée par rapport à Longnes et à Yvelines
À Longnes, le prix moyen des appartements atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Croix Buissée se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Longnes et 34.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de la Croix Buissée à Longnes
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de la Croix Buissée est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Longnes, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longnes a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 82.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 022 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
