3 Rue de Bréval, 78980 Longnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bréval, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.28 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 11 locaux.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Bréval, 78980 Longnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Longnes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 11 locaux - 820 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1202 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Royer à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe Royer à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bréval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bréval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bréval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bréval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bréval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bréval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bréval dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bréval par rapport à la voie
Sur Rue de Bréval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 3 Rue de Bréval se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bréval par rapport à Longnes et à Yvelines
À Longnes, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bréval se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Longnes et -46.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longnes a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2024 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au 3 Rue de Bréval à Longnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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