20 Rue de Dreux, 78980 Longnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Dreux, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°22 et de n°16.Cette maison est une construction,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue de Dreux, 78980 Longnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Longnes.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1385 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Royer à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe Royer à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Dreux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Dreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Dreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Dreux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Dreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Dreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Dreux dans son marché local
Prix du 20 Rue de Dreux par rapport à la voie
Sur Rue de Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 20 Rue de Dreux se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Dreux par rapport à Longnes et à Yvelines
À Longnes, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Dreux se situe 34.08 % en dessous de la moyenne de Longnes et -59.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longnes a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2024 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 450 € au 20 Rue de Dreux à Longnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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