22 Rue de Houdan, 78980 Longnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Houdan, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de Houdan, 78980 Longnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Longnes.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Royer à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe Royer à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Houdan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Houdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Houdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Houdan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Houdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Houdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Houdan dans son marché local
Prix du 22 Rue de Houdan par rapport à la voie
Sur Rue de Houdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 22 Rue de Houdan se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Houdan par rapport à Longnes et à Yvelines
À Longnes, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Houdan se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Longnes et -38.29 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longnes a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2024 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 850 € au 22 Rue de Houdan à Longnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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