3 Rue de Mantes, 78980 Longnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Mantes, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°5 mais supérieur de 15.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1480,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Mantes, 78980 Longnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1480, situé dans le quartier Longnes.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Royer à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe Royer à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Mantes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Mantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Mantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Mantes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Mantes dans son marché local
Prix du 3 Rue de Mantes par rapport à la voie
Sur Rue de Mantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 3 Rue de Mantes se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Mantes par rapport à Longnes et à Yvelines
À Longnes, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Mantes se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Longnes et -34.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Mantes à Longnes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Mantes est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longnes, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longnes a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2024 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
