2 Rue de Mirbel, 78980 Longnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mirbel, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de Mirbel, 78980 Longnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Longnes.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Royer à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe Royer à 411 mètres
Ventes au 2 Rue de Mirbel
Les 2 ventes au 2 Rue de Mirbel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mirbel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mirbel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mirbel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mirbel par rapport à la voie
Sur Rue de Mirbel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 2 Rue de Mirbel se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mirbel par rapport à Longnes et à Yvelines
À Longnes, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mirbel se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Longnes et -30.7 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longnes a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2024 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 950 € au 2 Rue de Mirbel à Longnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 837 € si le professionnel les prend en charge.
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