28 Rue des Ruelles, 78980 Longnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Ruelles, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 18.58 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 28 Rue des Ruelles, 78980 Longnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Longnes.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1442 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1298 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Royer à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe Royer à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Ruelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Ruelles dans son marché local
Prix du 28 Rue des Ruelles par rapport à la voie
Sur Rue des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 28 Rue des Ruelles se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Ruelles par rapport à Longnes et à Yvelines
À Longnes, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Ruelles se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Longnes et -32.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longnes a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2024 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
