3 Rue des Ruelles, 78980 Longnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ruelles, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Ruelles, 78980 Longnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Longnes.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelles à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Royer à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe Royer à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ruelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ruelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ruelles par rapport à la voie
Sur Rue des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 3 Rue des Ruelles se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ruelles par rapport à Longnes et à Yvelines
À Longnes, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ruelles se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Longnes et -38.81 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longnes a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2024 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 3 Rue des Ruelles à Longnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.
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