28 Rue du Clos Hubert, 78980 Longnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Clos Hubert, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 14.55 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Rue du Clos Hubert, 78980 Longnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Longnes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelles à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Royer à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe Royer à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Clos Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Clos Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Clos Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Clos Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Clos Hubert dans son marché local
Prix du 28 Rue du Clos Hubert par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 28 Rue du Clos Hubert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Clos Hubert par rapport à Longnes et à Yvelines
À Longnes, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Clos Hubert se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Longnes et -32.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longnes a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2024 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 050 € au 28 Rue du Clos Hubert à Longnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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