1 Rue du Tertre, 78980 Longnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Tertre, 78980 Longnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Longnes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelles à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Royer à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe Royer à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Tertre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 1 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 1 Rue du Tertre se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Tertre par rapport à Longnes et à Yvelines
À Longnes, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Tertre se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Longnes et -43.86 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longnes a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2024 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 1 Rue du Tertre à Longnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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