2 Rue Fabian, 78980 Longnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fabian, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 14.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Fabian, 78980 Longnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Longnes.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Royer à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe Royer à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fabian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fabian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fabian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fabian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fabian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fabian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fabian dans son marché local
Prix du 2 Rue Fabian par rapport à la voie
Sur Rue Fabian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 2 Rue Fabian se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fabian par rapport à Longnes et à Yvelines
À Longnes, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fabian se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Longnes et -43.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longnes a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2024 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
