6 Rue Fabian, 78980 Longnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Fabian, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 17.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
40 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Fabian, 78980 Longnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Longnes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Royer à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe Royer à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Fabian
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Fabian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fabian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fabian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Fabian dans son marché local
Prix du 6 Rue Fabian par rapport à la voie
Sur Rue Fabian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 6 Rue Fabian se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Fabian par rapport à Longnes et à Yvelines
À Longnes, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Fabian se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Longnes et -44 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longnes a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2024 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 750 € au 6 Rue Fabian à Longnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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