2 Allée des Délieuses, 78430 Louveciennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Délieuses, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 4.43 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 211 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Délieuses, 78430 Louveciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Coteaux de Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 211 logements - 284 parkings - 8665 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbuisson à 136 mètres
- - Louveciennes à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emmanuel Fremiet à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Viollet- Le-duc à 371 mètres
Ventes au 2 Allée des Délieuses
Une vente a été recensée au 2 Allée des Délieuses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Délieuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Délieuses, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Délieuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Délieuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Délieuses dans son marché local
Prix du 2 Allée des Délieuses par rapport à la voie
Sur Allée des Délieuses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 2 Allée des Délieuses se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Délieuses par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Délieuses se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Louveciennes et 7.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Délieuses à Louveciennes
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Délieuses est de 22.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 26.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
