Allée des Soudanes, 78430 Louveciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Soudanes, 78430 Louveciennes, affiche un prix moyen de 3 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Soudanes dans son marché local
Prix Allée des Soudanes par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Soudanes se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Louveciennes et 0.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Soudanes à Louveciennes
Le loyer moyen estimé Allée des Soudanes est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Soudanes
Les ventes enregistrées Allée des Soudanes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Soudanes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbuisson à 257 mètres
- - Louveciennes à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emmanuel Fremiet à 272 mètres
- - Ecole élémentaire André Chenier à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Soudanes
Adresses Allée des Soudanes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Soudanes, classées par tranches de numéros.
