2 Allee des Dimanches, 78430 Louveciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Dimanches, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 211 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee des Dimanches, 78430 Louveciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Coteaux de Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 211 logements - 284 parkings - 8665 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbuisson à 136 mètres
- - Louveciennes à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emmanuel Fremiet à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Viollet- Le-duc à 371 mètres
Ventes au 2 Allee des Dimanches
Les 2 ventes au 2 Allee des Dimanches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Dimanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Dimanches, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Dimanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Dimanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Dimanches dans son marché local
Prix du 2 Allee des Dimanches par rapport à la voie
Sur Allee des Dimanches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 2 Allee des Dimanches se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Dimanches par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Dimanches se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Louveciennes et 9.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee des Dimanches à Louveciennes
Le loyer moyen estimé au 2 Allee des Dimanches est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 26.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.48 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
