Allée des Prés Saint Denis, 78430 Louveciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Prés Saint Denis, 78430 Louveciennes, affiche un prix moyen de 3 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Prés Saint Denis dans son marché local
Prix Allée des Prés Saint Denis par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Prés Saint Denis se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Louveciennes et 5.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Prés Saint Denis à Louveciennes
Le loyer moyen estimé Allée des Prés Saint Denis est de 23.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.7 € à 26.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Prés Saint Denis
Les ventes enregistrées Allée des Prés Saint Denis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Prés Saint Denis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Murgets à 297 mètres
- - Louveciennes à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emmanuel Fremiet à 239 mètres
- - Ecole élémentaire André Chenier à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Prés Saint Denis
Adresses Allée des Prés Saint Denis
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Prés Saint Denis, classées par tranches de numéros.
