4 Allee des Sablons, 78430 Louveciennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Sablons, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee des Sablons, 78430 Louveciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Louveciennes à 210 mètres
- - Louveciennes à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emmanuel Fremiet à 375 mètres
- - Ecole élémentaire André Chenier à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Sablons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Sablons dans son marché local
Prix du 4 Allee des Sablons par rapport à la voie
Sur Allee des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 4 Allee des Sablons se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Sablons par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee des Sablons se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Louveciennes et 7.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee des Sablons à Louveciennes
Le loyer moyen estimé au 4 Allee des Sablons est de 23.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.08 € à 27.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.86 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
