1 Allée des Tanneries, 78430 Louveciennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Tanneries, affiche un prix moyen de 3 974 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 211 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Tanneries, 78430 Louveciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Coteaux de Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 211 logements - 284 parkings - 8665 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbuisson à 30 mètres
- - Louveciennes à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emmanuel Fremiet à 423 mètres
- - Ecole élémentaire André Chenier à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Tanneries, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Tanneries dans son marché local
Prix du 1 Allée des Tanneries par rapport à la voie
Sur Allée des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 1 Allée des Tanneries se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Tanneries par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Tanneries se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Louveciennes et 9.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Tanneries à Louveciennes
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Tanneries est de 23.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.68 € à 28.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
