10 Rue de l'Etang, 78430 Louveciennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Etang, 78430 Louveciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 30 parkings - 1060 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 254 mètres
- - Louveciennes à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Etang, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 10 Rue de l'Etang se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Etang par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Etang se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Louveciennes et 18.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Etang à Louveciennes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Etang est de 24.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.15 € à 29.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
