16 Rue de l’Etarche, 78430 Louveciennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Etarche, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l’Etarche, 78430 Louveciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Les Coteaux de Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 2869 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Machine à 107 mètres
- - Louveciennes à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Viollet- Le-duc à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l’Etarche
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l’Etarche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Etarche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l’Etarche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Etarche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Etarche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Etarche dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Etarche par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etarche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 16 Rue de l’Etarche se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Etarche par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l’Etarche se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Louveciennes et 1.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l’Etarche à Louveciennes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l’Etarche est de 22.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 27.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
