18 Rue de l’Etarche, 78430 Louveciennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Etarche, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l’Etarche, 78430 Louveciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Coteaux de Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Machine à 105 mètres
- - Louveciennes à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Viollet- Le-duc à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Etarche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Etarche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Etarche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Etarche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Etarche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Etarche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Etarche dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Etarche par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etarche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 18 Rue de l’Etarche se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Etarche par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l’Etarche se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Louveciennes et 1.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l’Etarche à Louveciennes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l’Etarche est de 22.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 27.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
