14 Rue de la Paix, 78430 Louveciennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Paix, 78430 Louveciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Saint-Saëns à 216 mètres
- - Louveciennes à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Paix, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 14 Rue de la Paix se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Paix par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Paix se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Louveciennes et 6.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Paix à Louveciennes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Paix est de 23.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.06 € à 28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
