18 Rue de la Paix, 78430 Louveciennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Paix, 78430 Louveciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Coteaux de Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 24 parkings - 272 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Saint-Saëns à 220 mètres
- - Louveciennes à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 370 mètres
Ventes au 18 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Paix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 18 Rue de la Paix se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Paix par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Paix se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Louveciennes et 17.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Paix à Louveciennes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Paix est de 24.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.26 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
