16 bis Rue de la Princesse, 78430 Louveciennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de la Princesse, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 13.63 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue de la Princesse, 78430 Louveciennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Machine à 49 mètres
- - Louveciennes à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Viollet- Le-duc à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de la Princesse
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de la Princesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de la Princesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de la Princesse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Princesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Princesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de la Princesse dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de la Princesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Princesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 16 bis Rue de la Princesse se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de la Princesse par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue de la Princesse se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Louveciennes et 16.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue de la Princesse à Louveciennes
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue de la Princesse est de 23.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 28.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
