17 Rue de la Princesse, 78430 Louveciennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Princesse, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Princesse, 78430 Louveciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Coteaux de Seine à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbuisson à 210 mètres
- - Louveciennes à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Viollet- Le-duc à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Princesse
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Princesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Princesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Princesse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Princesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Princesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Princesse dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Princesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Princesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 17 Rue de la Princesse se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Princesse par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Princesse se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Louveciennes et 9.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Princesse à Louveciennes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Princesse est de 23.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.96 € à 27.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
