32 Rue Saint Michel, 78430 Louveciennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 3 562 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Saint Michel, 78430 Louveciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Murgets à 283 mètres
- - Louveciennes à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emmanuel Fremiet à 327 mètres
- - Ecole élémentaire André Chenier à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Michel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 32 Rue Saint Michel se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Michel par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint Michel se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Louveciennes et 2.25 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Saint Michel à Louveciennes
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Saint Michel est de 22.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.86 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
