11 Allée d'Anjou, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Allée d'Anjou, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 279 mètres
- - Collège George Sand à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 636 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée d'Anjou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée d'Anjou dans son marché local
Prix du 11 Allée d'Anjou par rapport à la voie
Sur Allée d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 11 Allée d'Anjou se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée d'Anjou par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée d'Anjou se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -31.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
