4 Allée d'Anjou, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Allée d'Anjou, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 247 mètres
- - Collège George Sand à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 667 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée d'Anjou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée d'Anjou dans son marché local
Prix du 4 Allée d'Anjou par rapport à la voie
Sur Allée d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 4 Allée d'Anjou se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée d'Anjou par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée d'Anjou se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -28.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
