1 Allée de Guyenne, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Guyenne, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Allée de Guyenne, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 436 mètres
- - Collège George Sand à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 694 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 991 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Guyenne dans son marché local
Prix du 1 Allée de Guyenne par rapport à la voie
Sur Allée de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 1 Allée de Guyenne se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Guyenne par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Guyenne se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -25.12 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
