4 Allée de Normandie, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Normandie, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Allée de Normandie, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penthièvre à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 307 mètres
- - Collège George Sand à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Normandie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Normandie dans son marché local
Prix du 4 Allée de Normandie par rapport à la voie
Sur Allée de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 4 Allée de Normandie se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Normandie par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Normandie se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -41.45 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
