12 Allée de Penthièvre, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Penthièvre, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Allée de Penthièvre, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penthièvre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 378 mètres
- - Collège George Sand à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Penthièvre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée de Penthièvre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Penthièvre dans son marché local
Prix du 12 Allée de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Allée de Penthièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 12 Allée de Penthièvre se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Penthièvre par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Penthièvre se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -31.09 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
